Edifici de 6 habitatges i locals comercials a Castalla
Projecte: Octubre 2006 - Obra: Setembre 2007
Promotor: Obras Consval S.L.
Constructor: Obras Consval S.L.
Arquitecte tècnic: Antonio Priego
Estructura: David Boixader
Pressupost: 405.034'00€
Superfície construïda: 652'30 m2
Fotos: Daniel Martí
Publicada a:
www.arquitour.com
http://www.arquitour.com/edificio-de-viviendas-en-castalla-daniel-marti/2013/02/
L'edifici se situa davant d'un xicotet parc en una zona d'eixample del
municipi, una
zona de baixa densitat amb
edificacions de PB o PB+1
construïdes
en l'època del desenvolupisme. Actualment el P.G. permet la
construcció de PB+3 amb un increment
considerable de la densitat, les
reduïdes dimensions de la parcel·la, aproximadament uns 150
m2, fan que
el
projecte
esgote l'edificabilitat
permesa per a donar cabuda al programa
presentat pel promotor-constructor (6 habitatges i
locals
comercials).
Es resolen 2 tipus
d'apartaments amb el mateix esquema:
estar-menjador-cuina i 2 dormitoris. S'optimitzen els escassos 56 m2
útils de
cada tipus amb l'eliminació
de passos i el màxim aprofitament de la llum
amb grans obertures a les 2
façanes que miren cap al parc.
S'intenta des
d'un començament trencar el
xamfrà que la reduïda superfície
de
la parcel·la ens obliga a respectar, això es preten
mitjançant la
versatilitat
de formes que la pell metàl·lica
exterior de fulls corredissos per a
protecció solar ens permet i amb la terrassa de la qual disposen els
apartaments,
que ofereix un pla més enfonsat i
fosc quan les corredisses ens
la mostren.
Tanmateix
s'intenta des del començament del
projecte la utilització de
sistemes constructius senzills, fàcilment identificables per al
personal de
l'obra ja que
aquesta
era la seua primera promoció d'habitatges.