Edificio de 6 viviendas y locales comerciales en Castalla
Proyecto: Octubre 2006 - Obra: Septiembre 2007
Promotor: Obras Consval S.L.
Constructor: Obras Consval S.L.
Arquitecto técnico: Antonio Priego
Estructura: David Boixader
Presupuesto: 405.034'00€
Superficie construida: 652'30 m2
Fotos: Daniel Martí
Publicada en:
www.arquitour.com
http://www.arquitour.com/edificio-de-viviendas-en-castalla-daniel-marti/2013/02/
El edificio se sitúa delante de un pequeño parque en una zona de ensanche
del municipio, una
zona de baja densidad con
edificaciones de PB o PB+1
construides
en la época del desarrollismo. Actualmente el P.G. permite la
construcción de PB+3 con un incremento
considerable de la densidad, las
reducidas dimensiones de la parcela, aproximadamente unos 150
m2, hacen
que
el proyecto agote la edificabilidad
permitida para dar cabida al
programa presentado por el promotor-constructor.
Se resuelven 2 tipos
de apartamentos con el mismo esquema:
estar-menjador-cocina y 2 dormitorios. Se optimizan los escasos 56 m2
útiles
de cada tipo mediante la eliminación
de pasos y el máximo
aprovechamiento de la luz con grandes obertures a
las 2
fachadas que
miran hacia el parque.
Se intenta
desde el principio romper el chaflán que la reducida
superfíciede
la
parcela nos obliga a respetar, eso se pretende
mediante la versatilidad
de
formas que la piel metálica
exterior de hojas correderas para protección solar
nos permite y con la terraza de la cual disponen los
apartamentos,
que ofrece
un plano más profundo i oscuro cuando las
correderas nos lo muestran.
También
se intenta desde el principio del
proyecto que los sistemas
constructivos a utilizar sean sencillos y
fácilmente identificables por el
personal de la obra ya que esta
era su primera promoción de viviendas.
